LDK（14.0帖）｜リノベーション済みの綺麗な室内♪プライバシーを確保しやすい上層階のお部屋で、ゆったりくつろげます。
キッチン新調｜広々とした作業スペースが魅力のL型システムキッチン。窓付きのため、換気もバッチリです。
◎単身もファミリーも快適に暮らせる3LDKのプラン設計♪
外観｜全4棟のマンション群で構成された全棟総戸数581戸の大規模マンション。
キッチン
カップボード付き
LDK｜14.0帖
LDK｜14.0帖
LDK｜14.0帖
LDK（14.0帖）｜引き戸を開放することで、18.5帖の広々空間に。
LDK｜14.0帖
洋室（1）｜4.5帖
バルコニー｜陽射しがたっぷり入ります。
バルコニーからの眺望
洋室（1）｜4.5帖
洋室（1）｜引き戸を開放することで、リビングの延長としてもご使用いただけます。
洋室（2）｜4.6帖
洋室（2）｜ご家族構成に合わせて、間仕切り可能です。
洋室（3）｜5.8帖
洋室（3）｜5.8帖
洋室（3）｜クローゼット付き
ユニットバス新調
洗面室｜可動棚付き
洗面台新調
トイレ新調｜ウォシュレット機能付きのトイレになります。
玄関｜シューズボックス付き
エントランス
駐車場｜月額使用料1,200円（※本物件は駐車場権利付きです）
駐輪場
前面道路｜敷地の南側が国道163号に面しており、森小路出入路にも程近く、お車でのアクセスも便利な立地です。
1 / 30
中古マンション
クローバーハイツ森小路二号棟 １１階部分
大阪府大阪市旭区新森一丁目
2,480万円
支払い目安：
8.2
万円/月京阪本線 森小路駅 徒歩6分
65.02㎡ / 3LDK
1974年築 / 11階 / SRC造
0037-619-77689
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
91258-3741
お問い合わせ先：株式会社ホームコネクト
ポイント
【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】分譲駐車場権利付き（月額１,２００円）／２０２６年２月リフォーム完了／１１階部分／南西向き住戸／３ＬＤＫ／徒歩１０分圏内で複数沿線利用可♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14帖
洋室 5.8帖
洋室 4.6帖
洋室 4.5帖 |
| 専有面積 | 65.02㎡ |
| バルコニー面積 | 28.55㎡ |
| 備考 | ◎単身もファミリーも快適に暮らせる3LDKのプラン設計♪ |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年02月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、ダウンライト |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立新森小路小学校(750m)、大阪市立旭東中学校(900m) |
| 買い物 | コンビニ(420m)、ドラッグストア(440m) |
| その他施設 | 病院(420m)、公園(500m)、銀行(640m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | クローバーハイツ森小路二号棟 １１階部分 |
| 価格 | 2,480万円 |
| 管理費等 | 7,160円 |
| 修繕積立金 | 8,050円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 5.8帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 65.02㎡ |
| バルコニー面積 | 28.55㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 契約必須 1,200円(税込) ◎分譲駐車時用権利付きのお部屋です！ |
| 築年月 | 1974年10月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森一丁目7-2 |
| 交通 | 京阪本線 森小路駅 徒歩6分 Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 総戸数 | 230戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 用途地域｜一住・準住居 |
| その他費用 | 町内会費（月額）：200円、別途共同募金（月額）：50円、水道メーター積立金（月額）：100円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：トーメン建物管理（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：東海興業（株） ■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥８８４，４００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月６１，８３２円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額２，４８０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。 |
| HOME'S 物件番号 | 1513270000809 |
| 情報登録日 | 2026年07月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ホームコネクト」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ホームコネクト |
| 所在地 | 大阪府門真市大池町3番2号208号 |
| 交通 | 京阪本線 大和田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 072-800-7055 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 Webからのお問い合わせは24時間365日受付中 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始 他 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第063208号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。